Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 172 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 172 659 zł na 10 lat będzie kosztował 13 296 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 511 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 076 856 zł
| Cena: | 8 172 658,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 759 422,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 076 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 296 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 511 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 360 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 355 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 663 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 989 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 379 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 172 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 355 393 zł | 4% | 10 lat | 11 967 224 zł | 1 606 455 zł | 10 360 769 zł | 66 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 989 924 zł | 4% | 10 lat | 14 626 607 zł | 1 963 444 zł | 12 663 163 zł | 81 808 zł |
| Większy wkład własny | 8 172 659 zł | 8% | 10 lat | 13 133 462 zł | 1 753 893 zł | 11 379 569 zł | 70 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 172 659 zł w kredycie na 7 845 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 845 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 606 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 452 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 104 zł czyli o 12 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 606 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
