Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 172 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 172 659 zł na 10 lat będzie kosztował 13 133 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 379 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 076 856 zł
| Cena: | 8 172 658,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 759 422,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 076 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 133 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 379 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 241 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 355 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 517 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 989 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 511 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 172 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 088 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 172 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 355 393 zł | 8% | 10 lat | 11 820 116 zł | 1 578 504 zł | 10 241 612 zł | 63 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 989 924 zł | 8% | 10 lat | 14 446 809 zł | 1 929 283 zł | 12 517 526 zł | 77 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 172 659 zł | 4% | 10 lat | 13 296 915 zł | 1 784 949 zł | 11 511 966 zł | 74 371 zł |
| Większy wkład własny | 8 172 659 zł | 18% | 10 lat | 12 773 865 zł | 1 685 570 zł | 11 088 295 zł | 60 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 172 659 zł w kredycie na 7 518 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 518 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 498 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 016 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 475 zł czyli o 13 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 498 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
