Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 173 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 173 492 zł na 10 lat będzie kosztował 12 775 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 089 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 078 497 zł
| Cena: | 8 173 492,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 759 806,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 078 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 775 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 685 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 089 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 980 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 198 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 990 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 380 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 798 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 356 143 zł | 18% | 10 lat | 11 497 652 zł | 1 517 168 zł | 9 980 484 zł | 54 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 990 842 zł | 18% | 10 lat | 14 052 686 zł | 1 854 316 zł | 12 198 369 zł | 66 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 173 492 zł | 8% | 10 lat | 13 134 802 zł | 1 754 072 zł | 11 380 730 zł | 70 292 zł |
| Większy wkład własny | 8 173 492 zł | 28% | 10 lat | 12 415 535 zł | 1 617 412 zł | 10 798 123 zł | 50 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 173 492 zł w kredycie na 6 702 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 702 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 226 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 929 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 409 zł czyli o 13 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 226 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
