Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 173 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 173 492 zł na 10 lat będzie kosztował 13 134 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 380 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 078 497 zł
| Cena: | 8 173 492,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 759 806,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 078 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 134 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 754 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 380 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 242 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 518 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 990 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 513 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 089 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 356 143 zł | 8% | 10 lat | 11 821 322 zł | 1 578 665 zł | 10 242 657 zł | 63 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 990 842 zł | 8% | 10 lat | 14 448 283 zł | 1 929 480 zł | 12 518 803 zł | 77 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 173 492 zł | 4% | 10 lat | 13 298 272 zł | 1 785 132 zł | 11 513 141 zł | 74 379 zł |
| Większy wkład własny | 8 173 492 zł | 18% | 10 lat | 12 775 169 zł | 1 685 742 zł | 11 089 427 zł | 60 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 173 492 zł w kredycie na 7 519 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 519 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 498 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 017 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 483 zł czyli o 13 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 498 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
