Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 173 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 173 493 zł na 10 lat będzie kosztował 12 415 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 798 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 078 497 zł
| Cena: | 8 173 492,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 759 806,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 078 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 415 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 798 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 718 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 877 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 990 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 089 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 356 143 zł | 28% | 10 lat | 11 173 982 zł | 1 455 670 zł | 9 718 311 zł | 45 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 990 842 zł | 28% | 10 lat | 13 657 089 zł | 1 779 153 zł | 11 877 936 zł | 55 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 173 493 zł | 18% | 10 lat | 12 775 169 zł | 1 685 742 zł | 11 089 427 zł | 60 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 173 493 zł w kredycie na 5 884 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 884 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 955 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 840 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 335 zł czyli o 14 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 955 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
