Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 173 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 173 493 zł na 10 lat będzie kosztował 13 298 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 513 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 078 497 zł
| Cena: | 8 173 492,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 759 806,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 078 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 298 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 785 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 513 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 664 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 990 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 380 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 356 143 zł | 4% | 10 lat | 11 968 445 zł | 1 606 618 zł | 10 361 827 zł | 66 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 990 842 zł | 4% | 10 lat | 14 628 100 zł | 1 963 645 zł | 12 664 455 zł | 81 817 zł |
| Większy wkład własny | 8 173 493 zł | 8% | 10 lat | 13 134 802 zł | 1 754 072 zł | 11 380 730 zł | 70 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 173 493 zł w kredycie na 7 846 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 846 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 606 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 453 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 113 zł czyli o 12 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 606 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
