Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 173 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 173 912 zł na 10 lat będzie kosztował 12 416 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 798 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 079 323 zł
| Cena: | 8 173 912,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 759 999,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 079 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 416 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 798 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 718 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 878 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 089 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 173 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 356 521 zł | 28% | 10 lat | 11 174 556 zł | 1 455 745 zł | 9 718 810 zł | 45 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 991 304 zł | 28% | 10 lat | 13 657 790 zł | 1 779 244 zł | 11 878 546 zł | 55 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 173 912 zł | 18% | 10 lat | 12 775 825 zł | 1 685 829 zł | 11 089 996 zł | 60 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 173 912 zł w kredycie na 5 885 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 885 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 955 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 840 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 338 zł czyli o 14 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 955 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
