Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 817 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 817 399 zł na 10 lat będzie kosztował 1 253 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 090 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 607 948 zł
| Cena: | 817 399,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 003,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 607 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 253 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 090 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 735 659 zł | 28% | 10 lat | 1 128 501 zł | 146 624 zł | 981 877 zł | 4 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 899 139 zł | 28% | 10 lat | 1 379 280 zł | 179 207 zł | 1 200 072 zł | 5 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 817 399 zł | 18% | 10 lat | 1 289 856 zł | 169 749 zł | 1 120 107 zł | 6 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 817 399 zł w kredycie na 588 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588528.27 zł.
| Kwota kredytu: | 588 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 784 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 534 zł czyli o 1 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
