Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 174 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 174 414 zł na 10 lat będzie kosztował 13 299 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 514 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 080 310 zł
| Cena: | 8 174 414,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 760 230,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 080 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 299 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 785 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 514 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 362 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 665 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 382 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 174 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 356 973 zł | 4% | 10 lat | 11 969 795 zł | 1 606 800 zł | 10 362 995 zł | 66 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 991 856 zł | 4% | 10 lat | 14 629 749 zł | 1 963 866 zł | 12 665 883 zł | 81 826 zł |
| Większy wkład własny | 8 174 414 zł | 8% | 10 lat | 13 136 284 zł | 1 754 270 zł | 11 382 014 zł | 70 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 174 414 zł w kredycie na 7 847 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 847 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 607 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 454 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 123 zł czyli o 12 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 607 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
