Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 174 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 174 414 zł na 10 lat będzie kosztował 12 776 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 090 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 080 310 zł
| Cena: | 8 174 414,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 760 230,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 080 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 776 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 685 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 090 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 981 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 356 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 199 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 991 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 382 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 174 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 799 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 174 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 356 973 zł | 18% | 10 lat | 11 498 949 zł | 1 517 339 zł | 9 981 610 zł | 54 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 991 856 zł | 18% | 10 lat | 14 054 271 zł | 1 854 525 zł | 12 199 745 zł | 66 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 174 414 zł | 8% | 10 lat | 13 136 284 zł | 1 754 270 zł | 11 382 014 zł | 70 300 zł |
| Większy wkład własny | 8 174 414 zł | 28% | 10 lat | 12 416 935 zł | 1 617 594 zł | 10 799 341 zł | 50 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 174 414 zł w kredycie na 6 703 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 703 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 227 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 930 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 417 zł czyli o 13 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 227 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
