Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 817 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 817 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 342 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 162 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 608 036 zł
| Cena: | 817 443,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 024,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 608 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 342 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 162 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 735 699 zł | 4% | 10 lat | 1 208 018 zł | 161 729 zł | 1 046 290 zł | 6 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 899 188 zł | 4% | 10 lat | 1 476 467 zł | 197 669 zł | 1 278 798 zł | 8 183 zł |
| Większy wkład własny | 817 444 zł | 8% | 10 lat | 1 325 894 zł | 176 592 zł | 1 149 301 zł | 7 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 817 444 zł w kredycie na 784 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784746.71 zł.
| Kwota kredytu: | 784 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 045 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 712 zł czyli o 1 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
