Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 817 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 817 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 254 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 091 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 608 233 zł
| Cena: | 817 544,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 070,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 608 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 254 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 091 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 735 790 zł | 28% | 10 lat | 1 128 702 zł | 146 650 zł | 982 051 zł | 4 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 899 299 zł | 28% | 10 lat | 1 379 524 zł | 179 239 zł | 1 200 285 zł | 5 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 817 544 zł | 18% | 10 lat | 1 290 085 zł | 169 779 zł | 1 120 305 zł | 6 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 817 544 zł w kredycie na 588 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588632.22 zł.
| Kwota kredytu: | 588 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 784 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 535 zł czyli o 1 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
