Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 817 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 817 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 342 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 162 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 608 233 zł
| Cena: | 817 544,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 070,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 608 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 342 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 162 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 735 790 zł | 4% | 10 lat | 1 208 167 zł | 161 749 zł | 1 046 418 zł | 6 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 899 299 zł | 4% | 10 lat | 1 476 648 zł | 197 693 zł | 1 278 956 zł | 8 184 zł |
| Większy wkład własny | 817 544 zł | 8% | 10 lat | 1 326 057 zł | 176 614 zł | 1 149 443 zł | 7 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 817 544 zł w kredycie na 784 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784843.24 zł.
| Kwota kredytu: | 784 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 045 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 713 zł czyli o 1 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
