Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 817 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 817 586 zł na 10 lat będzie kosztował 1 254 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 091 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 608 316 zł
| Cena: | 817 586,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 089,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 608 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 254 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 091 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 735 828 zł | 28% | 10 lat | 1 128 760 zł | 146 658 zł | 982 102 zł | 4 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 899 345 zł | 28% | 10 lat | 1 379 595 zł | 179 248 zł | 1 200 347 zł | 5 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 817 586 zł | 18% | 10 lat | 1 290 151 zł | 169 788 zł | 1 120 363 zł | 6 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 817 586 zł w kredycie na 588 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 588662.21 zł.
| Kwota kredytu: | 588 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 784 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 535 zł czyli o 1 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
