Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 817 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 817 613 zł na 10 lat będzie kosztował 1 342 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 162 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 608 368 zł
| Cena: | 817 612,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 101,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 608 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 342 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 162 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 735 851 zł | 4% | 10 lat | 1 208 268 zł | 161 762 zł | 1 046 506 zł | 6 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 899 374 zł | 4% | 10 lat | 1 476 772 zł | 197 709 zł | 1 279 063 zł | 8 184 zł |
| Większy wkład własny | 817 613 zł | 8% | 10 lat | 1 326 168 zł | 176 629 zł | 1 149 539 zł | 7 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 817 613 zł w kredycie na 784 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784908.75 zł.
| Kwota kredytu: | 784 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 045 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 714 zł czyli o 1 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
