Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 176 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 176 283 zł na 10 lat będzie kosztował 13 302 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 517 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 083 987 zł
| Cena: | 8 176 283,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 761 090,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 083 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 302 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 785 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 517 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 365 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 358 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 668 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 993 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 384 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 176 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 358 655 zł | 4% | 10 lat | 11 972 532 zł | 1 607 167 zł | 10 365 364 zł | 66 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 993 912 zł | 4% | 10 lat | 14 633 094 zł | 1 964 315 zł | 12 668 779 zł | 81 845 zł |
| Większy wkład własny | 8 176 283 zł | 8% | 10 lat | 13 139 287 zł | 1 754 671 zł | 11 384 616 zł | 70 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 176 283 zł w kredycie na 7 849 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 849 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 607 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 457 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 143 zł czyli o 12 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 607 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
