Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 176 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 176 283 zł na 10 lat będzie kosztował 12 419 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 801 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 083 987 zł
| Cena: | 8 176 283,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 761 090,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 083 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 419 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 801 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 721 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 358 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 881 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 993 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 093 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 176 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 358 655 zł | 28% | 10 lat | 11 177 797 zł | 1 456 167 zł | 9 721 629 zł | 45 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 993 912 zł | 28% | 10 lat | 13 661 752 zł | 1 779 760 zł | 11 881 991 zł | 55 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 176 283 zł | 18% | 10 lat | 12 779 531 zł | 1 686 318 zł | 11 093 213 zł | 60 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 176 283 zł w kredycie na 5 886 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 886 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 955 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 842 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 357 zł czyli o 14 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 955 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
