Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 176 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 176 283 zł na 10 lat będzie kosztował 13 139 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 384 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 083 987 zł
| Cena: | 8 176 283,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 761 090,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 083 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 139 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 754 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 384 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 246 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 358 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 523 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 993 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 517 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 176 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 093 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 176 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 358 655 zł | 8% | 10 lat | 11 825 358 zł | 1 579 204 zł | 10 246 154 zł | 63 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 993 912 zł | 8% | 10 lat | 14 453 216 zł | 1 930 138 zł | 12 523 077 zł | 77 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 176 283 zł | 4% | 10 lat | 13 302 813 zł | 1 785 741 zł | 11 517 072 zł | 74 404 zł |
| Większy wkład własny | 8 176 283 zł | 18% | 10 lat | 12 779 531 zł | 1 686 318 zł | 11 093 213 zł | 60 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 176 283 zł w kredycie na 7 522 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 522 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 499 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 021 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 512 zł czyli o 13 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 499 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
