Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 176 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 176 283 zł na 10 lat będzie kosztował 12 779 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 093 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 083 987 zł
| Cena: | 8 176 283,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 761 090,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 083 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 779 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 686 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 093 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 983 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 358 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 202 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 993 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 384 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 176 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 801 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 176 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 358 655 zł | 18% | 10 lat | 11 501 578 zł | 1 517 686 zł | 9 983 892 zł | 54 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 993 912 zł | 18% | 10 lat | 14 057 484 zł | 1 854 949 zł | 12 202 534 zł | 66 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 176 283 zł | 8% | 10 lat | 13 139 287 zł | 1 754 671 zł | 11 384 616 zł | 70 316 zł |
| Większy wkład własny | 8 176 283 zł | 28% | 10 lat | 12 419 774 zł | 1 617 964 zł | 10 801 810 zł | 50 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 176 283 zł w kredycie na 6 704 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 704 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 227 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 932 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 434 zł czyli o 13 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 227 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
