Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 817 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 817 655 zł na 10 lat będzie kosztował 1 290 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 120 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 608 451 zł
| Cena: | 817 654,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 121,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 608 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 290 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 120 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 735 889 zł | 18% | 10 lat | 1 161 233 zł | 152 822 zł | 1 008 411 zł | 5 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 899 420 zł | 18% | 10 lat | 1 419 285 zł | 186 783 zł | 1 232 503 zł | 6 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 817 655 zł | 8% | 10 lat | 1 326 236 zł | 176 638 zł | 1 149 598 zł | 7 032 zł |
| Większy wkład własny | 817 655 zł | 28% | 10 lat | 1 254 282 zł | 162 967 zł | 1 091 316 zł | 5 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 817 655 zł w kredycie na 670 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 670477.78 zł.
| Kwota kredytu: | 670 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 222 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 893 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 444 zł czyli o 1 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 222 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
