Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 817 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 817 655 zł na 10 lat będzie kosztował 1 342 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 162 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 608 451 zł
| Cena: | 817 654,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 121,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 608 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 342 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 162 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 735 889 zł | 4% | 10 lat | 1 208 330 zł | 161 771 zł | 1 046 560 zł | 6 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 899 420 zł | 4% | 10 lat | 1 476 848 zł | 197 720 zł | 1 279 129 zł | 8 185 zł |
| Większy wkład własny | 817 655 zł | 8% | 10 lat | 1 326 236 zł | 176 638 zł | 1 149 598 zł | 7 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 817 655 zł w kredycie na 784 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784948.78 zł.
| Kwota kredytu: | 784 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 045 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 715 zł czyli o 1 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
