Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 817 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 817 930 zł na 10 lat będzie kosztował 1 343 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 163 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 608 992 zł
| Cena: | 817 929,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 247,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 608 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 343 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 163 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 736 137 zł | 4% | 10 lat | 1 208 737 zł | 161 825 zł | 1 046 912 zł | 6 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 899 723 zł | 4% | 10 lat | 1 477 345 zł | 197 786 zł | 1 279 559 zł | 8 187 zł |
| Większy wkład własny | 817 930 zł | 8% | 10 lat | 1 326 682 zł | 176 697 zł | 1 149 985 zł | 7 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 817 930 zł w kredycie na 785 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 785212.71 zł.
| Kwota kredytu: | 785 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 046 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 717 zł czyli o 1 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
