Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 179 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 179 489 zł na 10 lat będzie kosztował 13 308 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 521 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 090 293 zł
| Cena: | 8 179 489,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 762 565,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 090 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 308 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 786 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 521 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 369 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 673 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 389 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 361 540 zł | 4% | 10 lat | 11 977 226 zł | 1 607 797 zł | 10 369 429 zł | 66 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 997 438 zł | 4% | 10 lat | 14 638 832 zł | 1 965 085 zł | 12 673 746 zł | 81 877 zł |
| Większy wkład własny | 8 179 489 zł | 8% | 10 lat | 13 144 439 zł | 1 755 359 zł | 11 389 080 zł | 70 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 179 489 zł w kredycie na 7 852 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 852 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 608 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 461 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 177 zł czyli o 12 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 608 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
