Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 179 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 179 489 zł na 10 lat będzie kosztował 12 424 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 806 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 090 293 zł
| Cena: | 8 179 489,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 762 565,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 090 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 424 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 618 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 806 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 725 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 886 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 097 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 361 540 zł | 28% | 10 lat | 11 182 180 zł | 1 456 738 zł | 9 725 441 zł | 45 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 997 438 zł | 28% | 10 lat | 13 667 109 zł | 1 780 458 zł | 11 886 651 zł | 55 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 179 489 zł | 18% | 10 lat | 12 784 542 zł | 1 686 979 zł | 11 097 563 zł | 60 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 179 489 zł w kredycie na 5 889 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 889 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 956 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 845 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 383 zł czyli o 14 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 956 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
