Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 818 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 818 146 zł na 10 lat będzie kosztował 1 343 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 163 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 609 417 zł
| Cena: | 818 146,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 347,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 609 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 343 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 163 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 899 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 736 332 zł | 4% | 10 lat | 1 209 056 zł | 161 868 zł | 1 047 189 zł | 6 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 899 961 zł | 4% | 10 lat | 1 477 736 zł | 197 838 zł | 1 279 897 zł | 8 190 zł |
| Większy wkład własny | 818 146 zł | 8% | 10 lat | 1 327 033 zł | 176 744 zł | 1 150 289 zł | 7 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 818 146 zł w kredycie na 785 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 785421.22 zł.
| Kwota kredytu: | 785 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 046 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 720 zł czyli o 1 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
