Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 181 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 181 862 zł na 10 lat będzie kosztował 12 428 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 809 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 094 961 zł
| Cena: | 8 181 861,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 763 656,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 094 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 428 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 619 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 809 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 728 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 363 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 890 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 000 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 100 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 181 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 363 676 zł | 28% | 10 lat | 11 185 423 zł | 1 457 161 zł | 9 728 262 zł | 45 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 000 048 zł | 28% | 10 lat | 13 671 073 zł | 1 780 975 zł | 11 890 099 zł | 55 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 181 862 zł | 18% | 10 lat | 12 788 250 zł | 1 687 468 zł | 11 100 782 zł | 60 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 181 862 zł w kredycie na 5 890 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 890 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 957 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 848 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 402 zł czyli o 14 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 957 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
