Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 181 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 181 862 zł na 10 lat będzie kosztował 13 311 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 524 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 094 961 zł
| Cena: | 8 181 861,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 763 656,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 094 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 311 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 786 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 524 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 372 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 363 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 677 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 000 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 392 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 181 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 363 676 zł | 4% | 10 lat | 11 980 700 zł | 1 608 264 zł | 10 372 437 zł | 67 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 000 048 zł | 4% | 10 lat | 14 643 078 zł | 1 965 656 zł | 12 677 423 zł | 81 900 zł |
| Większy wkład własny | 8 181 862 zł | 8% | 10 lat | 13 148 252 zł | 1 755 868 zł | 11 392 384 zł | 70 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 181 862 zł w kredycie na 7 854 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 854 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 609 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 464 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 202 zł czyli o 12 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 609 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
