Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 818 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 818 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 255 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 092 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 610 007 zł
| Cena: | 818 445,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 485,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 610 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 255 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 092 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 736 601 zł | 28% | 10 lat | 1 129 946 zł | 146 812 zł | 983 134 zł | 4 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 900 290 zł | 28% | 10 lat | 1 381 045 zł | 179 437 zł | 1 201 608 zł | 5 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 818 446 zł | 18% | 10 lat | 1 291 507 zł | 169 967 zł | 1 121 541 zł | 6 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 818 446 zł w kredycie na 589 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589281.68 zł.
| Kwota kredytu: | 589 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 785 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 542 zł czyli o 1 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
