Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 818 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 818 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 327 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 150 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 610 007 zł
| Cena: | 818 445,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 485,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 610 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 327 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 150 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 163 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 736 601 zł | 8% | 10 lat | 1 194 767 zł | 159 128 zł | 1 035 639 zł | 6 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 900 290 zł | 8% | 10 lat | 1 460 271 zł | 194 490 zł | 1 265 781 zł | 7 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 818 446 zł | 4% | 10 lat | 1 343 888 zł | 179 919 zł | 1 163 969 zł | 7 448 zł |
| Większy wkład własny | 818 446 zł | 18% | 10 lat | 1 291 507 zł | 169 967 zł | 1 121 541 zł | 6 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 818 446 zł w kredycie na 752 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 752970.68 zł.
| Kwota kredytu: | 752 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 003 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 360 zł czyli o 1 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
