Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 184 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 184 612 zł na 10 lat będzie kosztował 13 152 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 396 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 100 370 zł
| Cena: | 8 184 611,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 764 921,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 100 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 152 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 756 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 396 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 256 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 535 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 003 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 528 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 184 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 104 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 184 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 366 151 zł | 8% | 10 lat | 11 837 404 zł | 1 580 813 zł | 10 256 591 zł | 63 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 003 073 zł | 8% | 10 lat | 14 467 938 zł | 1 932 104 zł | 12 535 834 zł | 77 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 184 612 zł | 4% | 10 lat | 13 316 363 zł | 1 787 560 zł | 11 528 803 zł | 74 480 zł |
| Większy wkład własny | 8 184 612 zł | 18% | 10 lat | 12 792 548 zł | 1 688 035 zł | 11 104 513 zł | 60 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 184 612 zł w kredycie na 7 529 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 529 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 501 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 031 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 597 zł czyli o 13 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 501 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
