Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 818 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 818 538 zł na 10 lat będzie kosztował 1 255 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 092 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 610 188 zł
| Cena: | 818 538,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 527,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 610 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 255 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 092 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 736 684 zł | 28% | 10 lat | 1 130 074 zł | 146 829 zł | 983 245 zł | 4 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 900 392 zł | 28% | 10 lat | 1 381 201 zł | 179 457 zł | 1 201 744 zł | 5 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 818 538 zł | 18% | 10 lat | 1 291 653 zł | 169 986 zł | 1 121 667 zł | 6 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 818 538 zł w kredycie na 589 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589348.01 zł.
| Kwota kredytu: | 589 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 785 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 543 zł czyli o 1 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
