Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 185 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 185 491 zł na 10 lat będzie kosztował 12 433 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 813 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 102 099 zł
| Cena: | 8 185 490,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 765 325,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 102 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 433 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 619 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 813 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 732 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 895 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 004 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 105 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 366 941 zł | 28% | 10 lat | 11 190 384 zł | 1 457 807 zł | 9 732 577 zł | 45 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 004 040 zł | 28% | 10 lat | 13 677 136 zł | 1 781 764 zł | 11 895 372 zł | 55 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 185 491 zł | 18% | 10 lat | 12 793 922 zł | 1 688 216 zł | 11 105 705 zł | 60 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 185 491 zł w kredycie na 5 893 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 893 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 958 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 851 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 431 zł czyli o 14 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 958 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
