Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 188 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 188 242 zł na 10 lat będzie kosztował 12 437 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 817 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 107 511 zł
| Cena: | 8 188 241,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 766 591,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 107 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 437 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 620 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 817 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 735 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 899 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 109 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 369 418 zł | 28% | 10 lat | 11 194 145 zł | 1 458 297 zł | 9 735 848 zł | 45 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 007 066 zł | 28% | 10 lat | 13 681 733 zł | 1 782 363 zł | 11 899 370 zł | 55 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 188 242 zł | 18% | 10 lat | 12 798 222 zł | 1 688 784 zł | 11 109 438 zł | 60 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 188 242 zł w kredycie na 5 895 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 895 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 958 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 854 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 453 zł czyli o 14 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 958 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
