Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 188 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 188 242 zł na 10 lat będzie kosztował 12 798 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 109 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 107 511 zł
| Cena: | 8 188 241,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 766 591,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 107 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 798 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 688 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 109 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 998 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 220 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 401 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 817 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 369 418 zł | 18% | 10 lat | 11 518 400 zł | 1 519 906 zł | 9 998 494 zł | 54 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 007 066 zł | 18% | 10 lat | 14 078 044 zł | 1 857 662 zł | 12 220 382 zł | 66 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 188 242 zł | 8% | 10 lat | 13 158 505 zł | 1 757 238 zł | 11 401 267 zł | 70 419 zł |
| Większy wkład własny | 8 188 242 zł | 28% | 10 lat | 12 437 939 zł | 1 620 330 zł | 10 817 609 zł | 50 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 188 242 zł w kredycie na 6 714 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 714 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 230 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 945 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 543 zł czyli o 13 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 230 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
