Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 188 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 188 859 zł na 10 lat będzie kosztował 13 323 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 534 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 108 724 zł
| Cena: | 8 188 858,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 766 874,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 108 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 323 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 788 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 534 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 381 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 688 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 007 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 402 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 369 973 zł | 4% | 10 lat | 11 990 946 zł | 1 609 639 zł | 10 381 307 zł | 67 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 007 745 zł | 4% | 10 lat | 14 655 600 zł | 1 967 336 zł | 12 688 264 zł | 81 970 zł |
| Większy wkład własny | 8 188 859 zł | 8% | 10 lat | 13 159 496 zł | 1 757 370 zł | 11 402 126 zł | 70 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 188 859 zł w kredycie na 7 861 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 861 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 611 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 473 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 277 zł czyli o 12 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 611 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
