Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 818 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 818 977 zł na 10 lat będzie kosztował 1 256 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 093 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 611 053 zł
| Cena: | 818 977,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 729,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 611 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 256 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 093 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 737 080 zł | 28% | 10 lat | 1 130 680 zł | 146 907 zł | 983 773 zł | 4 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 900 875 zł | 28% | 10 lat | 1 381 943 zł | 179 553 zł | 1 202 389 zł | 5 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 818 977 zł | 18% | 10 lat | 1 292 346 zł | 170 077 zł | 1 122 269 zł | 6 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 818 977 zł w kredycie na 589 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589664.46 zł.
| Kwota kredytu: | 589 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 785 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 546 zł czyli o 1 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
