Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 819 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 819 046 zł na 10 lat będzie kosztował 1 344 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 164 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 611 187 zł
| Cena: | 819 045,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 760,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 611 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 344 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 164 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 737 141 zł | 4% | 10 lat | 1 210 386 zł | 162 046 zł | 1 048 340 zł | 6 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 900 950 zł | 4% | 10 lat | 1 479 360 zł | 198 056 zł | 1 281 304 zł | 8 199 zł |
| Większy wkład własny | 819 046 zł | 8% | 10 lat | 1 328 492 zł | 176 938 zł | 1 151 554 zł | 7 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 819 046 zł w kredycie na 786 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 786284.62 zł.
| Kwota kredytu: | 786 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 047 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 729 zł czyli o 1 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
