Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 819 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 819 046 zł na 10 lat będzie kosztował 1 256 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 093 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 611 187 zł
| Cena: | 819 045,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 760,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 611 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 256 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 093 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 900 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 737 141 zł | 28% | 10 lat | 1 130 774 zł | 146 920 zł | 983 855 zł | 4 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 900 950 zł | 28% | 10 lat | 1 382 058 zł | 179 568 zł | 1 202 489 zł | 5 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 819 046 zł | 18% | 10 lat | 1 292 454 zł | 170 091 zł | 1 122 363 zł | 6 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 819 046 zł w kredycie na 589 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589713.63 zł.
| Kwota kredytu: | 589 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 785 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 547 zł czyli o 1 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
