Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 190 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 190 617 zł na 10 lat będzie kosztował 13 162 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 404 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 112 183 zł
| Cena: | 8 190 616,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 767 683,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 112 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 162 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 757 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 404 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 537 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 112 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 371 555 zł | 8% | 10 lat | 11 846 089 zł | 1 581 973 zł | 10 264 116 zł | 63 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 009 678 zł | 8% | 10 lat | 14 478 553 zł | 1 933 522 zł | 12 545 031 zł | 77 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 190 617 zł | 4% | 10 lat | 13 326 134 zł | 1 788 872 zł | 11 537 262 zł | 74 535 zł |
| Większy wkład własny | 8 190 617 zł | 18% | 10 lat | 12 801 934 zł | 1 689 274 zł | 11 112 660 zł | 60 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 190 617 zł w kredycie na 7 535 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 535 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 503 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 038 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 658 zł czyli o 13 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 503 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
