Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 190 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 190 879 zł na 10 lat będzie kosztował 13 162 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 404 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 112 699 zł
| Cena: | 8 190 879,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 767 804,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 112 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 162 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 757 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 404 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 545 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 537 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 113 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 371 791 zł | 8% | 10 lat | 11 846 469 zł | 1 582 023 zł | 10 264 446 zł | 63 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 009 967 zł | 8% | 10 lat | 14 479 017 zł | 1 933 584 zł | 12 545 433 zł | 77 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 190 879 zł | 4% | 10 lat | 13 326 561 zł | 1 788 929 zł | 11 537 632 zł | 74 537 zł |
| Większy wkład własny | 8 190 879 zł | 18% | 10 lat | 12 802 344 zł | 1 689 328 zł | 11 113 017 zł | 60 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 190 879 zł w kredycie na 7 535 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 535 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 503 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 039 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 661 zł czyli o 13 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 503 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
