Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 190 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 190 879 zł na 10 lat będzie kosztował 13 326 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 537 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 112 700 zł
| Cena: | 8 190 879,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 767 804,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 112 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 326 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 788 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 537 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 383 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 691 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 009 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 404 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 371 791 zł | 4% | 10 lat | 11 993 905 zł | 1 610 036 zł | 10 383 869 zł | 67 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 009 967 zł | 4% | 10 lat | 14 659 217 zł | 1 967 822 zł | 12 691 395 zł | 81 991 zł |
| Większy wkład własny | 8 190 879 zł | 8% | 10 lat | 13 162 743 zł | 1 757 804 zł | 11 404 940 zł | 70 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 190 879 zł w kredycie na 7 863 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 863 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 612 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 475 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 298 zł czyli o 12 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 612 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
