Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 191 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 191 656 zł na 10 lat będzie kosztował 13 327 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 538 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 114 227 zł
| Cena: | 8 191 655,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 768 161,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 114 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 327 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 538 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 384 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 692 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 406 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 372 490 zł | 4% | 10 lat | 11 995 042 zł | 1 610 189 zł | 10 384 853 zł | 67 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 010 821 zł | 4% | 10 lat | 14 660 606 zł | 1 968 008 zł | 12 692 598 zł | 81 998 zł |
| Większy wkład własny | 8 191 656 zł | 8% | 10 lat | 13 163 991 zł | 1 757 970 zł | 11 406 021 zł | 70 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 191 656 zł w kredycie na 7 863 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 863 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 612 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 476 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 306 zł czyli o 12 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 612 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
