Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 191 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 191 656 zł na 10 lat będzie kosztował 12 803 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 114 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 114 227 zł
| Cena: | 8 191 655,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 768 161,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 114 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 803 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 689 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 114 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 002 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 225 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 406 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 822 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 372 490 zł | 18% | 10 lat | 11 523 202 zł | 1 520 539 zł | 10 002 663 zł | 54 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 010 821 zł | 18% | 10 lat | 14 083 914 zł | 1 858 437 zł | 12 225 477 zł | 66 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 191 656 zł | 8% | 10 lat | 13 163 991 zł | 1 757 970 zł | 11 406 021 zł | 70 448 zł |
| Większy wkład własny | 8 191 656 zł | 28% | 10 lat | 12 443 125 zł | 1 621 006 zł | 10 822 119 zł | 50 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 191 656 zł w kredycie na 6 717 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 717 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 231 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 948 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 574 zł czyli o 13 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 231 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
