Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 191 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 191 656 zł na 10 lat będzie kosztował 12 443 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 822 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 114 227 zł
| Cena: | 8 191 655,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 768 161,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 114 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 443 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 621 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 822 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 739 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 904 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 114 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 372 490 zł | 28% | 10 lat | 11 198 813 zł | 1 458 905 zł | 9 739 907 zł | 45 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 010 821 zł | 28% | 10 lat | 13 687 438 zł | 1 783 106 zł | 11 904 331 zł | 55 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 191 656 zł | 18% | 10 lat | 12 803 558 zł | 1 689 488 zł | 11 114 070 zł | 60 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 191 656 zł w kredycie na 5 897 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 897 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 959 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 857 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 480 zł czyli o 14 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 959 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
