Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 819 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 819 321 zł na 10 lat będzie kosztował 1 256 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 093 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 611 729 zł
| Cena: | 819 321,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 887,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 611 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 256 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 093 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 737 389 zł | 28% | 10 lat | 1 131 155 zł | 146 969 zł | 984 186 zł | 4 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 901 253 zł | 28% | 10 lat | 1 382 522 zł | 179 629 zł | 1 202 894 zł | 5 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 819 321 zł | 18% | 10 lat | 1 292 889 zł | 170 148 zł | 1 122 740 zł | 6 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 819 321 zł w kredycie na 589 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589912.12 zł.
| Kwota kredytu: | 589 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 785 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 549 zł czyli o 1 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
