Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 193 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 193 632 zł na 10 lat będzie kosztował 13 331 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 541 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 118 115 zł
| Cena: | 8 193 632,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 769 070,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 118 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 331 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 541 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 387 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 695 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 012 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 408 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 374 269 zł | 4% | 10 lat | 11 997 936 zł | 1 610 577 zł | 10 387 359 zł | 67 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 012 996 zł | 4% | 10 lat | 14 664 144 zł | 1 968 483 zł | 12 695 661 zł | 82 018 zł |
| Większy wkład własny | 8 193 632 zł | 8% | 10 lat | 13 167 167 zł | 1 758 394 zł | 11 408 773 zł | 70 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 193 632 zł w kredycie na 7 865 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 865 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 613 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 479 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 327 zł czyli o 12 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 613 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
