Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 819 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 819 364 zł na 10 lat będzie kosztował 1 256 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 093 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 611 812 zł
| Cena: | 819 363,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 907,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 611 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 256 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 093 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 737 427 zł | 28% | 10 lat | 1 131 213 zł | 146 977 zł | 984 237 zł | 4 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 901 300 zł | 28% | 10 lat | 1 382 594 zł | 179 638 zł | 1 202 956 zł | 5 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 819 364 zł | 18% | 10 lat | 1 292 956 zł | 170 157 zł | 1 122 799 zł | 6 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 819 364 zł w kredycie na 589 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 589942.6 zł.
| Kwota kredytu: | 589 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 785 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 550 zł czyli o 1 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
