Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 819 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 819 364 zł na 10 lat będzie kosztował 1 329 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 152 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 611 812 zł
| Cena: | 819 363,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 376 907,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 611 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 329 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 152 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 737 427 zł | 8% | 10 lat | 1 196 107 zł | 159 306 zł | 1 036 801 zł | 6 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 901 300 zł | 8% | 10 lat | 1 461 909 zł | 194 708 zł | 1 267 201 zł | 7 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 819 364 zł | 4% | 10 lat | 1 345 395 zł | 180 121 zł | 1 165 274 zł | 7 456 zł |
| Większy wkład własny | 819 364 zł | 18% | 10 lat | 1 292 956 zł | 170 157 zł | 1 122 799 zł | 6 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 819 364 zł w kredycie na 753 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 753814.6 zł.
| Kwota kredytu: | 753 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 004 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 369 zł czyli o 1 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
