Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 193 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 193 829 zł na 10 lat będzie kosztował 12 806 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 117 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 118 501 zł
| Cena: | 8 193 828,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 769 161,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 118 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 806 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 689 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 117 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 005 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 013 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 409 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 824 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 374 446 zł | 18% | 10 lat | 11 526 259 zł | 1 520 943 zł | 10 005 316 zł | 54 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 013 211 zł | 18% | 10 lat | 14 087 649 zł | 1 858 930 zł | 12 228 720 zł | 66 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 193 829 zł | 8% | 10 lat | 13 167 482 zł | 1 758 437 zł | 11 409 046 zł | 70 467 zł |
| Większy wkład własny | 8 193 829 zł | 28% | 10 lat | 12 446 426 zł | 1 621 436 zł | 10 824 990 zł | 50 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 193 829 zł w kredycie na 6 718 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 718 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 232 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 951 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 594 zł czyli o 13 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 232 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
