Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 193 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 193 829 zł na 10 lat będzie kosztował 12 446 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 824 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 118 501 zł
| Cena: | 8 193 828,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 769 161,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 118 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 446 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 621 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 824 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 742 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 907 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 013 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 117 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 374 446 zł | 28% | 10 lat | 11 201 783 zł | 1 459 292 zł | 9 742 491 zł | 45 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 013 211 zł | 28% | 10 lat | 13 691 068 zł | 1 783 579 zł | 11 907 489 zł | 55 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 193 829 zł | 18% | 10 lat | 12 806 954 zł | 1 689 936 zł | 11 117 018 zł | 60 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 193 829 zł w kredycie na 5 899 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 899 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 960 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 859 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 497 zł czyli o 14 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 960 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
